Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère au style cottage, alliant élégance, confort et volumes généreux. Située à Boussu, à proximité immédiate de Mons, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités, aux grands axes et aux infrastructures de la région.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d’intimité.À l’extérieur, un magnifique jardin de près de 800 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Véritable atout de la propriété, la splendide véranda constitue un espace de réception privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ainsi qu’un stationnement sécurisé.Une propriété rare qui conjugue cachet, espace et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité aux portes de Mons !Pour tout renseignement complémentaire: contactez Benjamin au 0470129939 ou [email protected] PEB: PEB G / 20260613003073 / 13/06/2026.

***SOUS OPTION***SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN, DÉPENDANCE ET GRAND GARAGEL’Agence vous propose cette spacieuse maison située à Ghlin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall qui dessert une première salle à manger donnant accès à la cuisine ( cuisinière gaz ), une salle a manger et un salon, de 2 chambres, une avec accès a la terrasse l'autre incluant une salle de bain et wc. Ce grand hall vous permettra d'acceder à une buanderie ainsi qu'a l'escalier pour accéder au premier niveau.Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain moderne en parfait état. Le dernier étage accueille une grande chambre aménagée dans la mansarde, idéale comme chambre parentale, espace ado, bureau ou pièce polyvalente.À l’extérieur, vous profiterez d’une énorme terrasse sur 2 niveaux avec un total d’environ 114 m², d'un atelier, d’une dépendance pouvant convenir pour une profession libérale, un espace de rangement, un jardin ainsi que d’un grand garage 2 places situé au fond du jardin, le tout en règle urbanistique.Surface habitable selon PEB : 242 m²Superficie cadastrale : 555 caPrix souhaité 339.000 € ( Offre soumise à l’accord des propriétaires )⚡ PEB : G — 554 kWh/m².an📄 Consommation théorique : 134.268 kWh/an📍 RC : 792 €📞 Contact :[email protected] — 0496/[email protected] — 0476/51.61.95📝 Toutes les informations et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.

Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un bon passage, ce commerce d'une superficie d'environ 45 m² représente une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de stockage pratique avec point d'eau ainsi que d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'accueillir différents types d'activités commerciales, de services ou de bureaux, tout en offrant un espace fonctionnel et agréable.Grâce à son agencement, ce commerce conviendra parfaitement à une activité indépendante, un cabinet, un institut de soins, un showroom, une boutique ou encore un espace de coworking.Atouts supplémentaires :Surface d'environ 45 m²Deux espaces commerciaux modulablesEspace de stockage avec point d'eauWC indépendantNombreuses possibilités d'exploitationBonne visibilitéFaibles charges selon l'activitéFaire offre à partir de 55.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires. )Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement à un prix attractif. À découvrir sans attendre !Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luca Carnoli au 0496/14.77.14 ou par mail [email protected]

L’Agence vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée avec terrasse extérieure, terrasse couverte et jardin privatif, idéalement situé à Morlanwelz, à proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes.Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un agréable espace de vie convivial. Celui-ci dessert un premier hall menant à la salle de bains ainsi qu’à une première chambre.De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez un second hall d’entrée donnant accès à un WC séparé ainsi qu’à une deuxième chambre bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse couverte, idéale comme espace détente ou coin buanderie pouvant servir de rangement.À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un spacieux jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Caractéristiques techniques :Electricité CONFORMEPEB D – 272 kWh/m².anConsommation théorique totale : 24.175 kWh/anSurface chauffée : 89 m²Chauffage central gaz – chaudière à condensationChâssis PVC double vitrage haut rendementUn appartement confortable et bien agencé, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement.PRIX SOUHAITÉ : 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)Pour plus d’informations, contactez-nous :📧 [email protected] – 0496/14.77.14📧 [email protected] – 0476/51.61.95Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l’entière décharge de l’agence et des vendeurs.

L’Agence vous propose cette grande maison de maître idéalement située à La Louvière.Ce bien développe environ 280 m² habitables selon PEB et se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie avec hauteur sous plafond et moulures, d’un espace profession libérale avec accès distinct, d’un grand garage, d’une belle terrasse et d’un jardin exposé sud.Au niveau de l’habitation principale, vous retrouvez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves.La maison dispose également de 4 belles chambres, d’une salle de bain et d’un grenier.Un réel atout du bien : son espace dédié à une profession libérale, avec entrée séparée et deux bureaux, idéal pour une activité indépendante, un cabinet ou le télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin exposé plein sud, très agréable au quotidien.Caractéristiques :Maison de maître 4 chambres233 m² habitables selon PEBSalon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond et mouluresEspace profession libérale avec accès distinct ( Deux grands bureaux )Grand garageTerrasseJardin exposé sudChauffage central au gaz avec chaudière à condensationPEB D – 268 kWh/m².anConsommation théorique totale : 62.517 kWh/anUn bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.FAIRE OFFRE Á PARTIR DE 369.000 EUROS (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES)Informations et visites :[email protected]/14.77.14

Découvrez “Résidence Trazegnies", un projet neuf d’exception idéalement situé en plein centre de Chapelle-lez-Herlaimont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce projet exclusif se compose de 6 maisons duplex contemporaines et 3 appartements lumineux, pensés pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement urbain convivial.Les atouts du projet :🏡 Maisons duplex spacieuses et appartements modernes aux finitions soignées🚗 Chaque lot dispose de son garage privé🌿 Excellente performance énergétique – PEB A : isolation renforcée, chauffage performant, faible consommation🌞 Espaces de vie lumineux!📍 Situation centrale : tout est accessible à pied !Alliez modernité, confort et économies d’énergie dans un cadre de vie idéal, parfait pour les familles, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un bien durable et bien situé.📞 Intéressé(e) ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les finitions et les disponibilités de ce superbe projet neuf à Chapelle-lez-Herlaimont.Une opportunité rare à ne pas manquer !

L’agence vous propose ce bel appartement duplex 2 chambres, idéalement situé à Morlanwelz !Cet appartement duplex offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une habitation confortable ou un investissement. Electricité conforme.Au premier niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable living ainsi que d’une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.Caractéristiques techniques :Surface de plancher chauffée : 96 m²PEB C – 191 kWh/m².anConsommation théorique totale : 18.346 kWh/anChauffage central au gaz, chaudière à condensationChâssis PVC double vitrage haut rendementRadiateurs avec vannes thermostatiquesPrésence d’un thermostat d’ambianceCertificat PEB valable jusqu’au 26/02/2036Atouts :Appartement duplexBeaux volumesCuisine ouverte sur le séjourSalle de bains spacieuseChauffage central gazIdéal premier achat ou investissement !Attention, certaines photos ont été meublées virtuellement afin d’aider les potentiels acquéreurs à se projeter plus facilement.PRIX SOUHAITÉ : 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Pour plus d'informations, contactez-nous :[email protected] – 0496/[email protected] – 0476/51.61.95Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Maison unifamiliale 2 chambres à rafraîchir – Morlanwelz L'Agence vous propose cette maison unifamiliale de 2 chambres, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Affichant un beau potentiel, elle offre une surface de plancher chauffée de 121 m² (selon certificat PEB) et attend simplement d'être remise au goût du jour selon vos envies. Distribution des espaces Dès l'entrée, un hall dessert naturellement la cuisine, le salon et la salle à manger. L'escalier ouvert, visible depuis la pièce de vie, apporte du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Extérieur Le bien bénéficie d'un espace extérieur situé à l'avant de la maison, à une vingtaine de mètres de la voirie — à l'abri des regards et de la circulation. Il offre la possibilité d'aménager une place de parking privative, sous réserve des autorisations nécessaires. Technique & Performance énergétique Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Radiateurs équipés de vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance PEB : classe C — consommation spécifique de 241 kWh/m².an — consommation théorique totale : 29.012 kWh/an N° de certificat PEB : 20260301003824 — valable jusqu'au 01/03/2036 Prix souhaité 135 000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires. ) Contactez-nous ! 📧 [email protected] | 📞 0496/14.77.14 📧 [email protected] | 📞 0476/51.61.95 Les informations, caractéristiques et photos figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agence et les vendeurs déclinent toute responsabilité quant à d'éventuelles inexactitudes.

L’agence vous propose ce superbe appartement duplex 3 chambres avec terrasse et jardin privatif !Il se compose au 1er étage d’un hall (9,91 m²), d’un spacieux séjour lumineux de 63,33 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains (6,82 m²) ainsi que d’un WC séparé (1,60 m²). Vous y trouverez également une première chambre de 13,03 m².À l’étage, un hall de nuit (6,14 m²) dessert deux chambres de 11,45 m² et 11,52 m².À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 16,33 m² ainsi que d’un jardin privatif idéal pour vos moments de détente.Caractéristiques techniques :Surface chauffée : ± 138 m²PEB B – 170 kWh/m².anChauffage central gaz (chaudière à condensation)Châssis double vitrageCompteurs individuelsAtouts :Aucun travaux à prévoirTrès beaux volumesLuminosité exceptionnelleJardin + terrasseIdéal habitation ou investissement rentableAttention, certaines photos ont été meublées virtuellement afin d’aider les potentiels acquéreurs à se projeter plus facilement.PRIX SOUHAITÉ : 195.000 € ( sous réserve d'acceptation )Pour plus d'informations, contactez nous :📧 [email protected]– 0496/14.77.14📧 [email protected]– 0476/51.61.95Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

L’agence vous propose cette spacieuse maison familiale avec terrasse, 4 chambres et 2 garages située à Tamines. Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec accès direct à la terrasse, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse ainsi que d’une salle de bain. Deux garages complètent ce niveau et offrent un espace de stationnement et de rangement très appréciable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter le bien et offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. PEB E – chauffage central au mazout – toiture entièrement rénovée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 🏡📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant : 0495/56.61.47📧 Ou par e-mail : [email protected] gratuite de votre bien en 5 min :https://www.lagence-immobiliere.be/fr/EstimationLes informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.