Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère au style cottage, alliant élégance, confort et volumes généreux. Située à Boussu, à proximité immédiate de Mons, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités, aux grands axes et aux infrastructures de la région.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d’intimité.À l’extérieur, un magnifique jardin de près de 800 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Véritable atout de la propriété, la splendide véranda constitue un espace de réception privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ainsi qu’un stationnement sécurisé.Une propriété rare qui conjugue cachet, espace et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité aux portes de Mons !Pour tout renseignement complémentaire: contactez Benjamin au 0470129939 ou [email protected] PEB: PEB G / 20260613003073 / 13/06/2026.

L’Agence vous propose ce beau terrain à bâtir idéalement situé à Ransart, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. 📍 SituationRue de Gominroux, 6043 Ransart – à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. 📐 Caractéristiques Terrain libre de constructeur Superficie totale : 1.132 m² (selon titre) Composé de 2 parcelles cadastrées : Section B n°579 A Section B n°562 B249 🏗️ PotentielTerrain offrant un beau potentiel pour la construction d’une habitation unifamiliale, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier agréable et bien situé.📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant : 0495/56.61.47📧 Ou par e-mail : [email protected] gratuite de votre bien en 5 min :https://www.lagence-immobiliere.be/fr/EstimationLes informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.

L’Agence vous propose cette spacieuse maison d’habitation idéalement située à La Louvière proche de toute commodité. Érigée sur une parcelle de 1 are 30 centiares, cette maison unifamiliale développe une surface de plancher chauffée de 219 m² selon PEB, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bains, sans oublier une agréable terrasse de 40,89 m².Le 1er étage se compose de 3 chambres et d’un WC séparé.Le 2e étage propose un grenier aménageable de 33,40 m², idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou un autre espace loisirs.Le sous-sol comprend encore deux caves, offrant un bel espace de rangement.Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une chaudière HR+ et de vannes thermostatiques.PEB D – 335 kWh/m².anConsommation théorique totale : 73.279 kWh/anFAIRE OFFRE Á PARTIR DE 245 000 EUROS (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES)Pour plus d'informations, contactez nous :📧 [email protected]– 0496/14.77.14📧 [email protected]– 0476/51.61.95Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

SOUS OPTIONPRIX SOUHAITÉ 270.000 € (sous accord du propriétaire)À Chapelle-lez-Herlaimont, dans un cadre paisible, cet appartement spacieux et moderne terminé en 2018 se vit comme une maison bel étage : entrée privative, aucun voisin mitoyen, aucune nuisance liée à une copropriété classique. Seuls les garages sont soumis à une indivision forcée.Au rez : un grand garage qui dessert vers le hall d'entrée principal privatif + un emplacement de parking privatifÀ l'étage : un vaste salon lumineux ouvert sur salle à manger, cuisine full équipée, une buanderie, WC séparéhall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche a l'italienne et une deuxième toilette et un petit balcon suffisant pour un barbecue.ATOUTS :✅ Aucun travaux à prévoir✅ PEB B ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage gaz à condensation ✅ Double vitrage ✅ Garage + parking privé ✅ Aucun voisin mitoyen ✅ Proche de la place communale, des commerces, écoles, axes routiersIdéal pour un couple ou une petite famille recherchant l'indépendance d'une maison, avec les charges réduites d'un bien en indivision limitée aux garages.⚡ PEB B – 130 kWh/m².an | Conso théorique 18.200 kWh/an | Réf. 20170320508166 | 140 m² habitables ( selon PEB )📞 Luca C. – 0496/14.77.14 – [email protected]📞 Luca D. – 0476/51.61.95 – [email protected]📝 Toutes les informations et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.

SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN, DÉPENDANCE ET GRAND GARAGEL’Agence vous propose cette spacieuse maison située à Ghlin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall qui dessert une première salle à manger donnant accès à la cuisine ( cuisinière gaz ), une salle a manger et un salon, de 2 chambres, une avec accès a la terrasse l'autre incluant une salle de bain et wc. Ce grand hall vous permettra d'acceder à une buanderie ainsi qu'a l'escalier pour accéder au premier niveau.Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain moderne en parfait état. Le dernier étage accueille une grande chambre aménagée dans la mansarde, idéale comme chambre parentale, espace ado, bureau ou pièce polyvalente.À l’extérieur, vous profiterez d’une énorme terrasse sur 2 niveaux avec un total d’environ 114 m², d'un atelier, d’une dépendance pouvant convenir pour une profession libérale, un espace de rangement, un jardin ainsi que d’un grand garage 2 places situé au fond du jardin, le tout en règle urbanistique.Surface habitable selon PEB : 242 m²Superficie cadastrale : 555 caPrix souhaité 339.000 € ( Offre soumise à l’accord des propriétaires )⚡ PEB : G — 554 kWh/m².an📄 Consommation théorique : 134.268 kWh/an📍 RC : 792 €📞 Contact :[email protected] — 0496/[email protected] — 0476/51.61.95📝 Toutes les informations et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.

Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un bon passage, ce commerce d'une superficie d'environ 45 m² représente une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de stockage pratique avec point d'eau ainsi que d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'accueillir différents types d'activités commerciales, de services ou de bureaux, tout en offrant un espace fonctionnel et agréable.Grâce à son agencement, ce commerce conviendra parfaitement à une activité indépendante, un cabinet, un institut de soins, un showroom, une boutique ou encore un espace de coworking.Atouts supplémentaires :Surface d'environ 45 m²Deux espaces commerciaux modulablesEspace de stockage avec point d'eauWC indépendantNombreuses possibilités d'exploitationBonne visibilitéFaibles charges selon l'activitéFaire offre à partir de 55.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires. )Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement à un prix attractif. À découvrir sans attendre !Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luca Carnoli au 0496/14.77.14 ou par mail [email protected]

🏡 COUP DE CŒUR À COLFONTAINE ! 🏡Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et offrant un excellent rapport qualité-prix ? Ne cherchez plus !Située à Colfontaine, cette charmante maison de 89 m² habitables vous séduira par son bon état général et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous découvrirez un bien où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.La maison se compose de deux belles chambres, d'espaces de vie agréables et lumineux ainsi que d'une terrasse. Elle dispose également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets.Parmi ses nombreux atouts :✔ Aucun travaux à prévoir✔ Électricité conforme✔ 89 m² habitables✔ Terrasse✔ Deux chambres✔ Grenier aménageable✔ PEB EQue vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement offrant un beau potentiel locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.Les biens offrant un tel potentiel et une telle tranquillité d'esprit sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les atouts !📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant : 0495/56.61.47📧 Ou par e-mail : [email protected] gratuite de votre bien en 5 min :https://www.lagence-immobiliere.be/fr/EstimationLes informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.

🏡 CHARMANTE MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES À RAFRAÎCHIR AVEC TERRASSE ET JARDIN SUD OUESTIdéalement située à Bois-d'Haine, à proximité immédiate des transports en commun, de CHU HELORA et TIVOLI, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité ☀️Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un grand salon, d’une véranda, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain avec toilette ainsi que d’une entrée indépendante offrant diverses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin de belle taille, sans vis-à-vis, parfaitement orienté sud/ouest , et un petit espace de rangement.L’étage comprend un palier, 4 chambres ainsi qu’une toilette séparée. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins. - Toiture en bon état- Raccordé aux égouts- Jardin clôturéMaison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.Faire offre à partir de 169.000 euros 👉 Offre soumise à l’accord des propriétaires.⚡ PEB : F — 480 kWh/m².an📄 Consommation théorique : 65.750 kWh/an📌 Réf certificat : 20260309012716137 M2 habitable suivant PEB 📞 Contact :📧 [email protected]📱 0496/14.77.14📧 [email protected]📱 0476/51.61.95🔎 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en 5 minutes ?👉 https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation📝 Toutes les informations et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.

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✨ Duplex lumineux idéalement situé à Braine-le-Comte ✨ À la recherche d’un premier achat confortable ou d’un investissement rentable ? Ce charmant duplex de 75 m² risque de vous séduire dès la première visite ! Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la gare de Braine-le-Comte, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les navetteurs comme pour les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l’étage, une belle chambre lumineuse ainsi qu’une salle de douche créent un espace nuit confortable et pratique. ✅ Électricité conforme✅ PEB : E✅ Duplex actuellement loué 680 €/mois✅ Revenu locatif immédiat✅ Idéal premier achat ou investissement Grâce à sa luminosité, sa situation privilégiée et son potentiel locatif, ce duplex représente une véritable opportunité sur le marché actuel. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant : 0495/56.61.47📧 [email protected] Estimation gratuite de votre bien en 5 minutes :https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation Les informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.