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Geregistreerd op 11/07/2025
Advertentie nr. BV-028966

Maison avec annexe (gros oeuvre ouvert) et jardin

Adres
8 Rue de l'Hileau
5560 Houyet
Zoek op de kaart
125 000 €
3 kamers
207 m² woonoppervlak
1
441 m² grond
Avatar pro
IMMO KS
082480202

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Gepersonaliseerde beschrijving

Situé à HOUYET, cet ensemble au beau potentiel vous séduira par ses multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison bel-étage, directement habitable (avec un 2ème étage aménageable permettant de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires), d’un jardin et d’une bâtisse à l’état de gros œuvre ouvert.
La partie habitable a bénéficié d’une rénovation soignée et est équipée de chauffage central au mazout (chaudière récente) et aux châssis en PVC équipés de double vitrage.
Composition :Maison :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, garage, cave
Au 1er étage (avec accès supplémentaire par l’arrière de la maison) : Hall, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle de douche, une chambre, un bureau ou dressing avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage (mansardé, partiellement aménagé) : hall desservant trois belles pièces pouvant être transformées en chambres, ainsi qu’un petit grenier.

Annexe :Ancienne maison à l’état de gros œuvre ouvert, offrant trois plateaux à aménager selon vos projets et vos envies. (sous réserve de l'obtention d'un permis)
Jardin non attenant mais tout proche, d’une superficie de 3 a 20 ca.
Prix : 125.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire
Éléments techniques :
Toiture en ardoises artificiellesChâssis en PVC avec double vitragePorte de garage sectionnelle en PVCChauffage central au mazoutCompteur électrique simple horaireSitué en zone inondable par débordement de cours d’eau

Algemene informatie

Type transactie
Verkoop
Type pand
Huis
vastgoed subtype
Huis

Aanvullende informatie

Constructiejaar
1918
Vloer
3
Situatie
Rustige buurt
Parkeerplaats
Garage voor 1 auto

Binnen

Aantal kamers
3 kamers
Bewoonbare oppervlakte
207 m2
Badkamer
1
keuken
Ingerichte keuken

Buiten

Landoppervlak
441 m²
Tuin
320 m²

Verbindingen

Elektriciteit
Water

Financieel

Financieel
125 000 €
Kadastraal inkomen
509 €

Prijs exclusief notariskosten / registratierechten

Energie & Faciliteiten

EPB-certificaatnummer
20240523009831
Peb
Energieklasse
D
Totaal theoretisch primair energieverbruik
67342
Specifiek primair energieverbruik
326
CO2-uitstoot
81
Elektrische conformiteit
Ja
Dubbel glas
Over het agentschap
Naam van het kantoor
Adres
1 Rue des Ardennes
5570 Beauraing
Website
www.immoks.be