Prachtige villa in fermettestijl, gelegen op een prachtig perceel van ca. 61a62ca, zuidgericht, in een rustige doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Overijse en alle voorzieningen.Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 349m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire - woonkamer met zichtbare balken en toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin (ca. 63m²), aansluitend een eetkamer (ca. 11m²) - volledig ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast) (ca. 12m²) - gastentoilet - achterkeuken/wasruimte (ca. 8m²) - bureau met ingemaakte kasten (ca. 15m²).Op de verdieping: 4 slaapkamers met ingemaakte kasten (ca. 18m², 19m², 20m², 26m²), waaronder een master suite met privébadkamer en aansluitende dressing (dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet) (ca. 24m²) - douchekamer (wastafel, douche) - apart toilet.Aanvullende informatie: aluminium dubbele beglazing - waterverzachter - gasverwarming - zuidgericht terras en tuin - aparte garage en carport - EPC: 338 kWh/m².Een idyllisch kader voor liefhebbers van natuur en paarden!Overstromingsrapport:- perceelscore of P-score: B- Gebouwenscore of G-score: ADe gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.