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Geregistreerd op
19/06/2026
Advertentie nr.
BV-038780
Te koop
Huis
MAISON COMMUNAUTAIRE AVEC 4 APPARTEMENTS DANS UN ENDROIT TRANQUILLE À NINOVE
Adres
81
Abdijstraat
9400 Ninove
9400 Ninove
Zoek op de kaart
439 000 €
suboptie
4
kamers
357
m² woonoppervlak
4
512
m² grond
Gepersonaliseerde beschrijving
MAISON COMMUNAUTAIRE AVEC 4 APPARTEMENTS DANS UN EMPLACEMENT TRANQUILLE ET PRIMÉ À NINOVE
Logement communautaire, résidence assistée, cohabitation, profession libérale, bureaux, logement avec de nombreuses possibilités.
Actuellement autorisée en tant que maison communautaire avec 4 chambres/appartements d'environ 357 m² (dont 1 est encore loué jusqu'au 31/07/2026).
4 appartements avec 4 numéros de boîte aux lettres et compteurs séparés, en plus de grands espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit et un jardin, salon avec poêle à granulés, rangement sous toiture.
Appartement 1 : 76m² avec score EPC 209 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 2 : 74m² avec score EPC 249 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 3 : 68m² avec score EPC 225 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 4 : 54m² avec score EPC 272 KWH, sûr pour l'amiante.
Certificat d'amiante pour les parties communes : non compatible avec l'amiante (revêtement de toit et cheminée)
Certificat d'urbanisme en cours de demande pour la conversion d'une maison communautaire en appartements si souhaité.
Entièrement rénové en 2015.
Installation électrique conforme à l'AREI jusqu'en 2039.
3 places de parking disponibles devant la maison. Accès latéral également possible pour le stationnement de 3 voitures.
Destination : Maison communautaire avec chambres
Revenu locatif minimum par mois de 2420 €.
Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons ensuite pour planifier un rendez-vous.
Algemene informatie
Type transactie
Verkoop
Type pand
Huis
vastgoed subtype
Huis
Aanvullende informatie
Staat van het pand
Goede staat
Constructiejaar
1968
Binnen
Aantal kamers
4
kamers
Bewoonbare oppervlakte
357
m2
Badkamer
4
Buiten
Landoppervlak
512
m²
Terras of balkon
20 m²
Verbindingen
Gas
Financieel
Financieel
439 000 €
Prijs exclusief notariskosten / registratierechten
Energie & Faciliteiten
Energieklasse
C
soort verwarming
Gas
Over het agentschap
Naam van het kantoor
Adres
13a
Geraardsbergsestraat
9570 Deftinge
9570 Deftinge
Website
www.immodesmet.be