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Geregistreerd op
25/06/2026
Advertentie nr.
BV-038826
Te koop
Huis
Charmante villa 4 façades 3 chambres et piscine à Verlaine
Adres
1
Rue Haute Voie
4537 Verlaine-Bodegnée
4537 Verlaine-Bodegnée
Zoek op de kaart
395 000 €
suboptie
3
kamers
162
m² woonoppervlak
3
1440
m² grond
Gepersonaliseerde beschrijving
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine. Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Composition :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une belle véranda, salle de douche, wc séparé, garage (avec coin buanderie).À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire et wc), Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.Extérieurs :Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.Caractéristiques techniques et atouts :Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme. PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.Renseignements et visites au 019/58.77.81
Algemene informatie
Type transactie
Verkoop
Type pand
Huis
vastgoed subtype
Villa
Aanvullende informatie
Constructiejaar
1974
Vloer
1
Situatie
Scholen in de buurt
Vervoer in de buurt
Rustige buurt
Parkeerplaats
Garage voor 1 auto
Privé parkeerplaats buiten
Privé parkeerplaats buiten
Binnen
Aantal kamers
3
kamers
Bewoonbare oppervlakte
162
m2
Badkamer
3
keuken
Ingerichte keuken
Kelder
Buiten
Landoppervlak
1440
m²
Tuin
Buitenzwembad
Terras of balkon
34 m²
Verbindingen
Elektriciteit
Water
Zolder
Financieel
Financieel
395 000 €
Kadastraal inkomen
880 €
Prijs exclusief notariskosten / registratierechten
Energie & Faciliteiten
EPB-certificaatnummer
20251120015801
Energieklasse
E
Totaal theoretisch primair energieverbruik
102079
Specifiek primair energieverbruik
400
CO2-uitstoot
99
Elektrische conformiteit
Ja
Dubbel glas
Dubbel glas
Over het agentschap
Naam van het kantoor
Adres
7
Avenue de la Résistance
4300 Waremme
4300 Waremme
Website
www.immo-bor.be