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Geregistreerd op
11/07/2026
Advertentie nr.
BV-039039
Te koop
Huis
Spacieuse ferme à colombage au coeur du hameau de Roanne
Adres
44
Roanne
4987 Stoumont
4987 Stoumont
Zoek op de kaart
450 000 €
4
kamers
349.81
m² woonoppervlak
1
2788
m² grond
Gepersonaliseerde beschrijving
Spacieux corps de ferme à colombage du XVIIème au coeur du charmant hameau de Roanne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Composition:Maisonette: Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, hall, salle de bain, wc, chaufferie. 1er étage: Séjour. 2ème étage: Mezzanine/chambre.
Bâtiment principal: Rez-de-chaussée: : hall, cuisine, salon, salle a manger, salle de bain, bureau. étables, atelier et chaufferie, 3 pièces dont une pièce d'eau à réaménager. Dépendance (ancien pigeonnier). 1er étage: 2 chambres, hall. 3 étables et atelier. 2ème étage: 1 chambre en sous toiture
Détails techniques: Chauffage central mazout 2 chaudières déservant les 2 bâtiments. Poêle à pellet dans le bâtiment principal. Vitrage partiellement double, partiellement simple. PEB n°20260630014571 Classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 176.848 kWh/an). RC: 249€
Caractéristiques: Spacieux corps de ferme ardennais à colombage offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vastes étables aménageables complétées par une maisonnette indépendante rendant le bien idéal pour le développement de chambres d'hôtes ou pour une occupation bi-familiale. Situation privilégiée au calme, dans un environnement préservé au coeur du charmant hameau de Roanne (Stoumont), réputée pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie authentique. Ce corps de ferme s'accompagne également d'un vaste terrain de 1.504 m²
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.
Algemene informatie
Type transactie
Verkoop
Type pand
Huis
vastgoed subtype
Boerderij
Aanvullende informatie
Staat van het pand
Volledige renovatie nodig
Verdieping
2
Binnen
Aantal kamers
4
kamers
Bewoonbare oppervlakte
349.81
m2
Badkamer
1
Zolder
Buiten
Landoppervlak
2788
m²
Terras of balkon
Financieel
Financieel
450 000 €
Prijs exclusief notariskosten / registratierechten
Energie & Faciliteiten
Energieklasse
G
soort verwarming
Mazout
Over het agentschap