ATH - Idéal investisseur. Maison de commerce avec studio et terrasse. Faire offre àpd : 299.000€.

Idéalement situé dans le quartier de la gare.
Actuellement exploités comme café - Bon rendement locatif.

Sous-sol : cave en 3 parties, pièce kitchenette.
Rez: pièce polyvalente, arrière salle, espace sanitaire.
1er étage: salle en 2 parties.
2e étage : pallier, studio, grenier aménageable sur 2 niveaux.
Extérieur : terrasse sur l'arrière.

Sol : Sous-sol : carrelage. Rez: carrelage. Étage 1: béton sur plancher bois. Grenier: plancher bois et parquet.
Chauffage: CC au gaz de ville. Chaudière Bulex de 2021.
Eau ch. : Boiler électrique.
Toiture : Ardoises, pas de sous-toiture et pas d’isolation.
Électricité : Encastrée.
Façade : Briques.
Châssis : PVC double vitrage.
Détecteurs : OUI. Bâtiment aux normes pompiers.
TV distrib. : OUI.
Téléphone : OUI.
Égouttage : Tout est relié à l’égout.

À Partir de : 299.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs