L'agence immobilière VPIMMO vous présente cette magnifique surface commerciale de 250m2 sur 2 niveaux (avec monte-charges) bénéficiant de nombreux parkings. Située sur la chaussée et à quelques minutes de la E42, vous bénéficierez d'une très belle visibilité. Possibilité de placer une grande enseigne sur le bâtiment et à rue. Le bien est actuellement casco. Les propriétaires étant dans la construction, il est possible de discuter de l'aménagement. Libre directement, à visiter sans tarder ! Possibilité de louer en supplément un espace bureau de 50m2.COMPOSITION :
Rez-de-Chaussée communs :
Hall communs 32,5 m2 avec accès via porte sectionnelle Couloir accès commun 43 m2
Rez-de-Chaussée surface commerciale :
Hall d’entrée avec espace réception 75 m2Réserve 26 m2 avec monte-charges
Premier étage :
Surface commerciale 125 m2Réserve 26 m2 avec monte-charges
Extérieurs :
Accès aisé avec tout type de véhiculeNombreux parkings extérieursPossibilité d’installer une enseigne en façade et à rue
EQUIPEMENTS :
• Électricité : compteur indépendant
• Chauffage : à installer – les autres commerces bénéficie de pompes à chaleur + panneaux photovoltaïques
• Eau : compteur indépendant
• Toiture : type industriel – panneaux sandwich isolants
• Châssis : double vitrageCharges : Précompte immobilier